安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北、蕭縣項目保安服務(wù)外包采購”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)公告合格潛在投標(biāo)單位參與本項目投標(biāo)。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北、蕭縣項目保安服務(wù)外包采購。

2、資金來源：自有資金。

3、最高限價（含稅）：擬定最高限價為3813600元/年。

管理區(qū)域：

春曉花園：保安隊長遠(yuǎn)景配置1人，形象崗遠(yuǎn)景配置7人，保安員遠(yuǎn)景配置17人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計25人；

隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)：保安隊長遠(yuǎn)景配置1人，形象崗遠(yuǎn)景配置5人，保安員遠(yuǎn)景配置38人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計44人；

運(yùn)河人家:保安隊長遠(yuǎn)景配置1人，保安員遠(yuǎn)景配置14人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計15人；

蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn):形象崗遠(yuǎn)景配置5人，保安員遠(yuǎn)景配置1人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計6人；

合計：保安隊長遠(yuǎn)景配置3人，形象崗遠(yuǎn)景配置17人，保安員遠(yuǎn)景配置70人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計90人。

備注：

（1）淮北春曉花園：費(fèi)用為1105200元/年；

（2）淮北隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)（含商業(yè)街、大觀園、唐乾里、南市金街、景區(qū)）：費(fèi)用為1762800元/年；

（3）淮北運(yùn)河人家：費(fèi)用為601200元/年；

（4）蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn)：費(fèi)用為344400/年；

以上保安人數(shù)均包含消防監(jiān)控崗人員，其中：保安隊長5300元/月/人，營銷中心形象崗5100元/月/人、小區(qū)（商業(yè)）形象崗4000元/月/人，保安3200/元/月/人，每周工作六天，每天12小時工作制。投標(biāo)報價不得超過此最高限價及對應(yīng)最高控制單價。

4、服務(wù)期限：本次采購服務(wù)期限兩年，開始時間以實(shí)際進(jìn)場管理的時間開始計算。每個月依據(jù)保安服務(wù)質(zhì)量考評方案對保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個月考評低于70分的，合同立即終止，乙方應(yīng)服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

注：在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，采購人喪失對項目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標(biāo)方應(yīng)服從采購人總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

5、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)包。

6、資格審查方式：資格后審。

二、招標(biāo)項目基本情況：

1、淮北春曉花園：總建筑面積:298860.05平方米，其中：高層(10層及以上)住宅樓28棟約157282.20平方米，多層住宅(洋房9層及以下)13棟約59355.41平方米；幼兒園1棟4210.93平米;商業(yè)建筑6棟約19713.60平方米；展示中心1945.14平米；地下車庫約5.6萬平方米，共有車位2045個(其中地上392個，地下1653個)。

2、淮北隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)：商業(yè)街區(qū)建筑面積211239.8平方米，其中商業(yè)街48059.44平方米（地上40423.96平方米，地下7635.48平方米）；唐乾里46582.56平方米（地上26079.96平方米，地下20502.6平方米）；南市金街15307.85平方米；大觀園101289.95平方米（地上57819.63平方米，地下43470.32平方米）。

3、淮北運(yùn)河人家：占地面積：133334（約200畝）平方米，建筑面積：292250.55平方米，其中高層住宅259646.03平方米，多層電梯洋房23503.52平方米，服務(wù)中心（商業(yè)）及幼兒園9100平方米，機(jī)動車停車位2862個（地上停車位435個，地下停車位2427個），綠化面積47224平方米。

4、蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn)營銷中心：水墨圣泉古鎮(zhèn)項目現(xiàn)正在施工當(dāng)中,營銷中心己經(jīng)建成并投入使用,需我司提供接待、保安、秩序維護(hù)等特約服務(wù)。

本次招標(biāo)確定一家中標(biāo)單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北、蕭縣項目提供保安服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有合格有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、投標(biāo)人須具有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的在有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》；

3、投標(biāo)人企業(yè)法定代表人具備任職所需的專業(yè)知識和有關(guān)業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗，無被刑事處罰、勞動教養(yǎng)、收容教育、強(qiáng)制隔離戒毒或者被開除公職、開除軍籍等不良記錄（提供承諾，格式投標(biāo)人自擬）；

4、投標(biāo)人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少具有一例類似保安服務(wù)項目業(yè)績（合同金額不低于50萬元/年保安服務(wù)費(fèi)）；

5、截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

6、投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目投標(biāo)；

7、納稅證明（提供稅務(wù)系統(tǒng)官網(wǎng)查詢截圖，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件或復(fù)印件【一張，并加蓋單位公章或單位財務(wù)專用章】或提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)主管部門出具的證明材料）；

8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取

1.獲取時間：2023年4月13日09:00至2023年4月20日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件（招標(biāo)文件發(fā)售費(fèi)500元，售后不退），有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/）及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)管家”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)管家”登錄，下載招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年5月5日09:30

2.遞交方式：

①電子投標(biāo)文件采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，請通過“投標(biāo)管家”于投標(biāo)截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質(zhì)文件：開標(biāo)現(xiàn)場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點(diǎn)：

①線上為“徽智采”平臺開標(biāo)室。

②現(xiàn)場遞交地點(diǎn)：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標(biāo)時間、地點(diǎn)，解密方式

1.開標(biāo)時間：同遞交截止時間

2.開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交地點(diǎn)

3.解密方式：“徽智采”平臺開標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標(biāo)管家”，進(jìn)入開標(biāo)室，并簽到等待開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間后60分鐘內(nèi)，通過手機(jī)“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。

七、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

本招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.xahaiwei.com/）同步發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系方式：0551-66190870

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯(lián)系人：王垚、崔巍

聯(lián)系方式：0551-65149581-657，手機(jī)：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/），點(diǎn)擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區(qū)”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標(biāo)管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機(jī)“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標(biāo)管家”的服務(wù)功能

投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標(biāo)管家”后方可電子投標(biāo)，“安徽中技投標(biāo)管家”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費(fèi)用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯(lián)系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573